BoAppa - föreningens gemensamma kommunikations-app

Boappa är föreningens gemensamma kommunikations-app. Här kan du ta del av viktiga meddelanden från styrelsen, boka tvättstugan, skapa en felanmälan, kontakta grannar och upptäcka smarta tjänster. Som ny medlem i  Brf Löjvikshöjden får du tillgång till BoAppa. Har du inte fått något login i samband med ditt tillträde, kontakta styrelsen. 

Bostadsrättstillägg

Alla behöver ha hemförsäkring och du som är bostadsrättshavare måste även ha bostadsrättstillägg. Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Du är valfritt att ha föreningens bostadsrättstillägg eller teckna eget via det försäkringsbolag där du har hemförsäkringen. Information finns på BoAppa med lite olika punkter om detta, jämför gärna priser och självrisker mm.

Fiber, bredband och digital-tv

Föreningen har en fast fiberanslutning med bredbandsuttag. BRF Löjvikshöjden har ett kollektivavtal med Telia som innefattar:

Bredband 250/250 MB
Tv paket lagom
Bredbandstelefoni (samtalstaxa tillkommer)
Kostnaden är 250:- / månad som debiteras via den månatliga avgiften. All hårdvara så som bredbandsrouter, digtialtv-box och fjärrkotroll skall finnas i din bostad när du flyttar in. För att aktivera det kollektiva avtalet på din adress måste du kontakta Telia, via telefonnummer; 020-202070 (Ring ej vanlig kundtjänst 90200). Om du vill ha fler kanaler, snabbare bredband än det som ingår i basutbudet, tecknar du ett personligt avtal med Telia. 

Parkering och biltrafik

Parkering

I föreningen finns 95 parkeringsplatser varav 72 parkeringsplatser är belägna i vårt gemensamma garage och 19 parkeringsplatser finns utomhus, nedanför vår tvättstuga. 

På utomhus platserna finns även möjlighet att ladda sin el-/hybridbil eller att nyttjas för motorvärmare. 
9 parkeringsplatser för MC/moped är belägna i vårt garage. 

Priser på parkeringsplatser är per månad: Garage 200:-, utomhus platser 150:- och parkeringsplats för MC/Moped 100:-.

Parkeringsplatserna är inte bundna till någon lägenhet och man skriver ett separat avtal med föreningen för dessa. Om man flyttar från föreningen återgår parkeringsplatsen till föreningen.

Avgiften för parkeringsplatsen kommer på samma avi som avgiften/hyran för bostaden.

Som boende har man rätt till 1 parkeringsplats, under förutsättning att man uppfyller de, från tid till annan, gällande ordningsreglerna för parkering.

Om man har en plats där laddmöjlighet finns, tecknas separat avtal med föreningens samarbetspartner Waybler och betalning sker av faktiskt förbrukad el.

Det är ej tillåtet att parkera inom området, utom på föreningens anvisade parkeringsplatser

Besöksparkering och P-tillstånd

Vid nedfarten till garaget finns på höger sida 5 besöksplatser.

Föreningens boende kan årligen kvittera ut ett Besöks,- parkeringstillstånd/bostad. Detta läggs synligt och läsbart i framrutan och betalning ska även ske till Easy Park. 

Om tillståndet tappas bort och man vill ha en nytt tillstånd kostar det 200:- (det nummer det borttappade tillståndet hade, annulleras och meddelas parkeringsbolaget)  

El-bilar och Laddhybrider

I vår förening finns 19 parkeringsplatser med möjlighet att ladda el-/laddhybrider. Dessa platser är belägna nedanför tvättstugan, plats 1-20. Det är vår leverantör Waybler som administrerar våra laddstolpar samt debiterar er kostnaden för dessa.

• Abonnemangsavgift: 117kr exkl moms / månad samt avgift för förbrukad el.

• Avgift för p-plats 150kr / månad tillkommer och som debiteras via avgiften för bostaden.

  Det finns även möjlighet att  nyttja motorvärmare (samma stolpar som används för laddning av el/hybrid bilar). För att kunna använda motorvärmare krävs en adapter som ni får kvittera ut via styrelsen (utan avgift)

• Abonnemangsavgift  31 kr exkl moms / månad samt avgift för förbrukad el.
• Avgift för p-plats 150kr/månad tillkommer och som debiteras via avgiften för bostaden.

Vill du ha tillgång till parkering, kontakta styrelsen. 

Sopor och återvinning

Föreningen har ett gemensamt soprum som är beläget i vårt gemensamma garage. Vid ingången via garageporten är soprummet placerat till vänster. Här slängs hushåll- och matavfall. Ingen återvinning eller grovsopor. Sopkärlen töms en gång i veckan. Allt återvinningsbart slängs på återvinningsstationen på andra sidan Resarövägen. Där hittar du behållare för glas, plast, metall, kartong, returpapper samt batterier. Närmste återvinningscentral för grovsopor finns på Eriksö återvinningscentral.

Tvättstuga

Föreningen har en gemensam tvättstuga och finns belägen på Trossvägen. Du bokar tvättstuga via Boappa. Välj antingen Tvättstuga Blå eller Tvättstuga Gul. 

• Tvättstuga Gul har en normalt stor tvättmaskin samt en större tvättmaskin. En större torktumlare och ett torkskåp.
• Tvättstuga Blå har två normalt stora tvättmaskiner en mindre torktumlare och ett torkskåp.

Välj att tvätta mellan 07:00-22:00. Varje tvätt-pass är 3 timmar.

Det finns även en mangel på Tvättstuga Blå som kan nyttjas oavsett vilken sida du bokat.

Värme och vatten

Samtliga lägenheter i föreningen har en frånluftsvärmepump från olika tillverkare . Du kan höja och sänka värmen i huset från värmepumpen. Ändring av rumstemperaturen och varmvatten skiljer sig beroende på modell, se manualen på resp       modell/ tillverkares hemsida.

Huvudkran för avstängning av lägenhetens vatten sitter bakom en lucka i pannrummet. Utkastare för vatten utomhus finns på framsidan av de flesta bostäderna.

El

Alla medlemmar behöver teckna avtal med en elleverantör. Elen är inte inkluderad i månadsavgiften. Bostäderna är utrustade med automatsäkringar inomhus och porslinssäkringar utomhus. Dessa säkringar hittar du i de små skåpen på fastigheternas gavlar eller i vissa bostäder i garaget. Vi behov byter du dessa själv. Om du är osäker kan du kontakta styrelsen.

Altan/uteplats

De flesta medlemmar har låtit bygga altaner, dessa ingår inte i den ursprungliga byggplanen. Byggnation och skötsel av dessa bekostas av medlemmarna själva. Alla större förändringar måste godkännas av styrelsen. Detta kan exempel gälla altanbygge, uppförande av plank eller staket eller anläggning av större rabatter.  Om ni önskar genomföra förändringar skall detta godkännas av föreningen. Ni skickar ritningar till styrelsen som sedan godkänner renoveringen. Därefter kan ni påbörja er renovering. Ritning och beskrivning av renovering skickas till styrelsen.

Det originalplan som sitter som avdelare mellan uteplatser på fram- eller baksidan av husen ansvarar föreningen för och dessa får ej avlägsnas.

Förråd

Till varje bostad hör ett eget förråd. Tänk på att inte förvara sådant som utgör brandrisk i området, till exempel fulla gasbehållare